Оглавление:
- Порядок и особенности оформления в собственность квартиры в новостройке
- Как правильно оформить новостройку в собственность?
- Оформление права собственности на новостройку
- Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия
- Оформление квартиры в новостройке в собственность — порядок действий
- Как оформить в собственность квартиру в новостройке: инструкция
- Порядок оформления квартиры в собственность
- Как оформить собственность в новостройке
Порядок и особенности оформления в собственность квартиры в новостройке
Договор долевого участия, даже подкрепленный платежной документацией, по своей сути, предоставляет покупателю не право собственности на покупаемую, а лишь право на ее приобретение в собственность в будущем. Строящаяся недвижимость еще не зарегистрирована в соответствующих государственных реестрах, поэтому регистрация прав собственника откладывается, как минимум, до завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
Как правильно оформить новостройку в собственность?
«Без бумажки ты — букашка», гласит известная поговорка. Пока на руках не появится заветный документ о праве на квартиру в новостройке, человек не может считать себя формальным обладателем жилья.
Даже если Вы приняли в новостройке. Как происходит регистрация недвижимости, сколько времени может занять процесс, и какие есть способы оформления документов, поговорим в этой статье.
Оформление права собственности на новостройку
После получения ключей и заселения, у нас остается последняя нерешенная задача – как оформить квартиру в новостройке в свою собственность .
У этой задачи есть несколько решений, которые мы рассмотрим ниже. На практике, подготовка документов и процедура оформления права собственности на квартиру в новостройке .
обычно, растягивается на месяцы, а то и на годы.
Сперва, выстроенный многоквартирный дом должен пройти приемку . которая осуществляется разными инспекторами из государственных учреждений.
Проводятся обмеры жилой и нежилой площади в квартирах, и только после всего этого дом будет введен в эксплуатацию .
Завершается все тем, что застройщик направляет в Росреестр документы, согласно которых дом прошел ввод в эксплуатацию.
Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия
И даже после полной его оплаты, получения ключей от квартиры уже в готовом здании и заселения в нее, он еще не становится полноправным собственником приобретенной недвижимости. Это произойдет только после проведения государственной регистрации прав собственности на и получения соответствующего документа.
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ; частично Гражданским и Жилищным кодексами РФ; Федеральным законом от 30.
Оформление квартиры в новостройке в собственность — порядок действий
С 1 января 2018 г.
вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 (с изменениями от 3 июля 2018 г.) N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Как это повлияло на процедуру оформления в собственность квартиры в новостройке?
Новый закон существенно упрощают порядок регистрации недвижимости, в том числе в новостройке. Сроки государственной регистрации сокращаются, кроме того, зарегистрировать право собственности можно в любом регионе независимо от места нахождения объекта недвижимости.
Как оформить в собственность квартиру в новостройке: инструкция
Приобрели квартиру в новостройке?
А так ли вы уверены, что являетесь её собственником?
Из нашей статьи вы узнаете о порядке оформления права собственности на в новостройке и условия регистрации этого права.
Также здесь вы можете найти образцы необходимых документов. Согласно законодательству сроки оформления права собственности на квартиру в новостройке (= выдачи соответствующего свидетельства) не могут превышать 3 месяца с того момента, как будет принято заявление.
Порядок оформления квартиры в собственность
С оформлением квартиры в собственность сталкивается каждый гражданин, который приобрел новое жилье или получил его в наследство.
Порядок регистрации зависит от ряда факторов.
В том числе, каким образом была куплена квартира (на кредитные деньги или за наличные), где она находится (в новостройке или во вторичке) и пр. Рассмотрим этапы регистрации своего жилья более подробно. Первоначально нужно подготовить требуемый пакет документов.
Квартира в новостройке с юридической точки зрения имеет такой же статус, как и квартира на вторичном рынке. Однако есть ряд особенностей, касающихся регистрации права собственности на новую квартиру.
Их важно знать до обращения в соответствующие органы.
Поскольку речь идет о новостройке, то наряду с пакетом документов, которые стандартно должен собрать и представить будущий собственник (сособственники) квартиры, есть определенные требования к застройщику (строительной компании).
Как оформить собственность в новостройке
Приобретение собственного жилья – это знаковое событие в жизни любого человека.
Особенно приятно получать недвижимость в новострое, респектабельном районе, с удачной планировкой. Имея в кармане ключи от вожделенной, необходимо уже знать, как оформить квартиру в новостройке в собственность, поскольку согласно букве закона, без прохождения процедуры регистрации вы не будете считаться полноправным владельцем.