Процедура покупки квартиры в ипотеку

Как правильно оформить покупку квартиры на вторичном рынке по ипотеке?

Спрос на вторичное жилье в ипотеку не уступает спросу на первичное, поскольку на данный момент цены на квадратные метры нового жилья существенно опережают расценки на вторичку. При желании купить вторичное жилье в ипотеку, будущему покупателю стоит хорошо изучить все нюансы оформления такой сделки.

Для любого банка ипотечный клиент весьма желанный. Ведь прибыль от него поступает на протяжении длительного периода (срок ипотеки может достигать 30 лет), причем не только за счет получения процентов от основной суммы займа, но и от сотрудничества с риелторами, оценщиками, страховщиками, без услуг которых подписать ипотечный договор не удастся.

Порядок оформления квартиры в ипотеку

Сам процесс приобретения жилья с помощью ипотеки начинается с выбора подходящего банковского учреждения.

В настоящее время «разброс» процентных ставок и других условий жилищного кредитования довольно высок, и есть из чего выбрать даже в небольших городах.

Более того, действуют различные федеральные программы, которые позволяют оформить ипотеку на особых льготных условиях, например:

1. Уралсиб предлагает специальный вклад с доначислением средств от государства для формирования средств на уплату первоначального взноса.
2. Дельтакапитал готов давать кредит под первоначальный взнос со ставкой чуть выше ипотечной;

Эксперты советуют подавать заявки на ипотеку сразу в несколько банков.

Как купить квартиру в ипотеку – 5 простых шагов советы по подготовке документов и оформлению покупки

Желание иметь собственное жильё – естественная потребность каждого человека. Особенно острая необходимость в приобретении собственной жилплощади возникает у семейных людей, начинающих совместную жизнь.

Цены на недвижимость традиционно и неизменно высоки: выложить полную цену за квартиру (даже на нулевой стадии строительства) не всем по карману.

Поэтому большинство покупателей ищут альтернативные пути решения жилищного вопроса. Один из таких вариантов – покупка в ипотеку.

Пошаговая инструкция поможет купить жилье в ипотеку

Если нет достаточного количества денежных средств, чтобы приобрести недвижимость самостоятельно, а снимать временное жилье уже надоело, то самое время задуматься о приобретении недвижимости в ипотеку. Однако, ипотечное кредитование – это вопрос весьма сложный и неоднозначный, который требует тщательного анализа для принятия правильного решения. Необходимо хорошо продумать каждый шаг, ведь сегодня покупка квартиры в ипотеку – это более серьезное решение, чем рождение ребенка.

Риски продавца при продаже квартиры в ипотеку

Специфика в продаже жилья покупателю, являющегося заемщиком финансового учреждения, существует, но только для сопутствующих интересов владельца недвижимости не готового или не желающего удовлетворять все законные требования банка в отношении объекта сделки. Аудит состояния и обременений, а также оценка текущего состояния и рыночной стоимости жилой недвижимости.

Подготовительные процедуры перед сделкой, одобренной банком.

Продажа и покупка квартиры в ипотеку

Хотите осуществить продажу своей квартиры посредством ипотеки, но боитесь прогадать?

Мы расскажем вам о том, как происходит сама процедура купли-продажи, какие могут быть риски у продавца и стоит ли ожидать появления подводных камней. Как утверждают кредитные специалисты крупнейших банков .

а также сотрудники риэлтерских агентств – продажа недвижимости при помощи ипотеки является наиболее безопасным вариантом для продавца.

Как взять ипотеку на квартиру

первоначальный взнос примерно 30% от стоимости квартиры; залог в виде приобретаемой недвижимости; страхование жизни и здоровья, а также объекта покупки; наличие хорошей кредитной истории (проверить онлайн ); сумма выплат не должна превышать половины дохода заемщика.

Выбор банка-кредитора.

Сбор и представление документов в банк.

Порядок покупки квартиры с использованием ипотеки

Для того чтобы получить полную консультацию о наличии, стоимости квартир и договориться о просмотре, Вам необходимо связаться с Продавцами на объекте по телефонам, указанным на официальных сайтах объектов.

Компания-застройщик предлагает Вам готовые и строящиеся квартиры в жилых комплексах на территории Московской области: В разделе «Покупателям» Вы найдете список агентств недвижимости, являющихся официальными представителями компании-застройщика на объекте, или заключить договор непосредственно с застройщиком.