Оглавление:
- Регистрация договоров аренды (субаренды) нежилых помещений
- Погашение регистрационной записи об аренде в ЕГРН
- Электронная регистрация договоров в Росреестре
- Регистрация договора аренды жилой и нежилой недвижимости в Москве
- Регистрация ипотеки в Росреестре: на что обратить внимание?
- Необходимые документы для регистрации договора аренды земельного участка
- Тонкости регистрации арендных договоров для нежилых помещений
- Post navigation
Регистрация договоров аренды (субаренды) нежилых помещений
экспертизу представленных Клиентом документов на соответствие действующему законодательству и требованиям регистрационных палат; предоставление рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий; комплектование пакета документов в соответствии с перечнем регистрационных палат, помощь в составлении необходимых документов (актов, протоколов, договоров), заявлений, доверенностей; предоставление документов Клиента в регистрационную палату; контроль прохождения документов Клиента на всех стадиях; консультации по устранению замечаний, выявленных регистрационной палатой в ходе регистрации (наличие обременений, несоответствие площади, нумерации помещений, адреса недвижимости и пр.)
Погашение регистрационной записи об аренде в ЕГРН
1. Погашение регистрационной записи об аренде при истечении срока аренды. Погашение регистрационной записи об аренде является наиболее распространенным регистрационным действием. После истечения срока аренды за погашением регистрационной записи об аренде может обратиться любая из сторон договора аренды.
Как правило, за погашением записи об аренде обращается Арендодатель, как заинтересованное лицо.
В случае если договор аренды нежилого помещения .
заключается на срок более одного года он подлежит государственной регистрации в федеральной регистрационной палате кадастра и картографии г. Москвы. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
государственная регистрация долгосрочного договора аренды является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Электронная регистрация договоров в Росреестре
- Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде. Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3 . Врезультате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРП), подтверждающую переход права собственности
Регистрация договора аренды жилой и нежилой недвижимости в Москве
Несмотря на тот факт, что регистрации договора аренды недвижимости является эффективным способом защитить интересы, как арендатора, так и арендодателя, многие участники не проходят полную процедуру юридического оформления.
В результате, даже при рассмотрении хозяйственных дел судом, довольно трудно доказать свои права тем, кто потерпел убытки в той или иной форме. Стабильность бизнеса, коммерческой деятельности, напрямую зависит от безопасности предпринимателя, в том числе и в вопросах аренды.
Регистрация ипотеки в Росреестре: на что обратить внимание?
Р егистрация ипотеки в Росреестре согласно ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ является обязательной процедурой.
При регистрации ипотеки в Росреестре есть ряд нюансов и тонкостей. О них — в нашей статье. Ипотечное кредитование — довольно утомительный и долгий процесс.
Необходимые документы для регистрации договора аренды земельного участка
- Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Документ, удостоверяющий личность. Пакет учредительных документов, представляемых юридическим лицом:
свидетельство о государственной регистрации юридического лица; учредительные документы со всеми изменениями и
Тонкости регистрации арендных договоров для нежилых помещений
Регистрация договора аренды нежилого помещения, подтверждает намерения участников сделки. Обратите внимание, что не все такие договоры нужно регистрировать. По закону, государственная регистрация обязательно для арендных договоров, заключённых на длительный срок.
Обычно это от 12 месяцев до 5 лет. Краткосрочная аренда (на срок менее 12 месяцев) не регистрируется. В этой ситуации достаточно подписей заинтересованных лиц в документе.
Передача денег фиксируется в предварительном договоре купли-продажи.
В договоре необходимо обозначить все договоренности, достигнутые с продавцом: цена квартиры, валюта расчетов, сроки освобождения и т.д.
Обязательно согласуйте условия оплаты сделки.
На этом этапе вам может понадобиться помощь юриста по составлению текста договора или по его корректировке. Проверка объекта и подготовка документов Если все предыдущие этапы вы вполне можете пройти самостоятельно, то этот этап все же необходимо доверить профессиональному юристу.