Оглавление:
Ситуационный план расположения земельного участка
, несмотря на сложность выражения, представляет собой вполне элементарное понятие — это схема конкретного сооружения, в иных случаях и всего прилегающего района, сделанная исключительно сверху . То есть, подробный здания с прилегающей территорией, который можно обозревать как бы с высоты птичьего полета.
Применяется такой для детального рассмотрения местности.
Как получить ситуационный план участка
Ситуационный план – это топографическая схема расположения на местности границ земельного участка в масштабе, достаточно крупном, чтобы получить полное представление об окружающей застройке, проходящих рядом дорогах, имеющихся инженерных коммуникациях, техногенных объектах и пр.
Такая информация содержится обычно на топографических схемах масштаба 1:2000, поэтому, чаще всего, на участки небольшой площади представляются именно в этом масштабе.
Как получить ситуационный план земельного участка
Когда требуется земельного участка и что в него входит.
Как получить ситуационный для газификации и электроснабжения при личном обращении и пошаговая инструкция как самостоятельно подготовить ситуационный план земельного участка. земельного участка – это схема участка и прилегающей территории, сделанная сверху. Если представить себе вид участка с высоты птичьего полета, то его можно считать ситуационным — должны быть видны границы самого участка, а также его привязка к конкретной местности.
Что такое ситуационный план земельного участка, где и как его получить? Скачать бесплатно образец
Если не требуется получение разрешения на строительство, а информации в межевом недостаточно, целесообразно составить ситуационный план.
Он составляется собственником земельного участка (ЗУ) и определяется набором существенных характеристик, которые устанавливают его преимущество перед межевым. Ситуационный земельного участка: что это такое? Ситуационный план земельного участка – это топографический вид местности, в которую вписывается ЗУ собственника.
Карта с изображением рисунка земельного участка — это план земельного участка в Москве.
На ситуационном плане изображается конкретная территория. Ситуационный план имеет масштаб 1:500 или 1:2 000. Только для очень больших территорий может быть применен план масштаба 1:5 000.
На данном плане земельного участка изображаются границы участка, пути сообщения, дороги, рельсы, постройки, здания и сооружения, указывается этажность зданий, название улиц.
Области применения и правила оформления ситуационного плана
В отдельных случаях можно использовать для получения информации снимки из космоса, которые есть в интернете в открытом доступе.
Но минус таких сведений заключается в том, что там не будет указано расположений инженерных сетей. план с привязкой к территории представляет собой этот же план, но с подробными пояснениями и указаниями расположения всех коммуникаций .
Ситуационный план по кадастровому такое ситуационный план?
Ситуационный с привязкой к территории не относится к обязательным или основным при планировке или строительстве, но будет критически важен при заключении сделки купли-продажи, для получения разрешения на строительство, подведении к ЗУ газа и электричества и для последующих реконструкций.
Например, при газификации ЗУ ситуационный план с привязкой к местности в формате А4 – неотъемлемая часть проекта сети газоснабжения.
план – это специальная схема, на которой нанесено расположение земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости, относительно планировочной системы города, поселка, садового товарищества или района.
Главное отличие ситуационного от похожего на него топографического или кадастрового является то, что не существует обязательных условных знаков для отображения различных объектов на нем.
— это, показывающий положение объекта в градостроительной, ландшафтно-планировочной системе региона, города или района с выявлением функциональных, композиционных и транспортных связей. На таком изображается значительная по размерам территория, показывается связь территории с окружающей средой, а проектируемого сооружения с другими объектами поселка или города.
Под ситуационным следует понимать карту земельного участка или любой другой местности, которая построена в определенном, чаще всего крупном масштабе 1:2000, 1:5000, 1:10 000. При этом расположение объектов недвижимости плана должно быть изображено относительно точек привязки, в качестве которых могут выступать ближайшие населенные пункты, тепловые и энергетические сети и т. д. Ситуационный должен содержать информацию с указанием заказчика, адреса объекта, его наименования, а также вида производимой работы.