Оглавление:
Сколько времени регистрируется договор купли продажи квартиры
Самостоятельная регистрация недвижимости. Начнем с того, что регистрация договора купли продажи облагается государственной пошлиной, размер которой составляет 1000 руб. для физических лиц и 15 000 руб. для юридических. Далее для регистрации купли-продажи необходимы следующие документы: Согласие супруга/супруги на проведение сделки, заверенное нотариусом – мин.
1000 рублей и 1 день; Выписка из ЕГРП о праве собственности на объект недвижимости – госпошлина 200 рублей и 5 рабочих дней; Документы из БТИ (кадастровый план, поэтажный план, экспликация и пр.) – мин.
Срок для регистрации договора купли-продажи квартиры
Ответ: Добрый день. В соответствии со ст. 549 ГК РФ: по договору купли-продажи недвижимого имущества ( продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Согласно ст. 551 ГК РФ: переход права собственности на недвижимость по продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Важные моменты о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры
Перед оформлением договора следует собрать весь необходимый пакет документации. Основной список бумаг, необходимых для регистрации сделки регламентирован законодательством.
Но он может дополняться, в зависимости от ситуации.
Каждый человек должен понимать, что найти квартиру и составить соответствующий договор не достаточно. Права владельца переходят покупателю после регистрации жилья.
Срок действия договора купли продажи недвижимости
Как правило, срок действия договоров купли-продажи распространяется до момента выполнения обязательств сторон, если не указано иначе. Как и в случае с любыми другими документами такого типа, сутью соглашения является тот факт, что стороны должны выполнить определенные действия — в частности, передать право собственности на недвижимость в обмен на деньги.
Это условие, как правило, охватывает время выполнения сторонами обязательств, если в самом документе не указано иначе.
Договор купли-продажи квартиры: нюансы регистрации
При продаже жилья, в данном случае квартиры, стороны обязаны оформлять такую сделку письменным и подписанным договором купли продажи (ДКП). Это возмездная сделка, подразумевающая передачу недвижимого имущества после оплаты за него определённой оговоренной индивидуально суммы.
Также в некоторых случаях она подразумевает уплату налога с полученной от продажи суммы. Поскольку в сфере недвижимости существует масса нюансов, в частности в моментах о правах собственности и налогообложении, все изменения, качающиеся неё, нужно своевременно зарегистрировать.